Vantagens de morar perto da Linha 2 em São Paulo

Quem precisa se deslocar até o trabalho todos os dias e tem uma agenda cheia de compromissos fora de casa necessita fazer esse trajeto rapidamente, a fim de gerenciar melhor o tempo e conseguir dar conta – sem muito estresse – de tudo o que precisa fazer.

Em vista disso, para que esse gerenciamento seja mais fácil, morar perto do metrô acaba sendo uma exigência para a maioria das pessoas que usam esse meio de transporte como aliado na busca pela otimização do tempo.

E os benefícios não param por aí! O usuário do metrô também conta com a vantagem de não precisar se preocupar com vagas ou estacionamentos, o que garante mais praticidade no dia a dia.

Além disso, o metrô é um dos meios de transporte mais seguros do mundo, principalmente quando comparado com carros e motos. Para quem tem filhos em idade escolar, morar perto do metrô garante o deslocamento rápido e seguro, já que muitos já vão sozinhos para escola, evitando baldeações, longas caminhadas e eventuais atrasos.

O preço da gasolina nas alturas em todo o território nacional influenciou muitas pessoas a utilizar o transporte público e isso fez com que elas percebessem a diferença no bolso no final do mês. Porém, a verdade é que os gastos vão ainda mais além do que o preço da gasolina.

Usar o carro como principal meio de locomoção inclui gastos com manutenção, com impostos, com seguro, eventuais multas e até com vagas e estacionamentos. Sendo assim, quando botamos na ponta do lápis, mesmo sem o benefício do vale-transporte, andar de metrô gera muito menos gastos do que os carros.

Com toda essa infraestrutura em torno das estações o acesso a vários tipos de comércio, serviços e lazer fica extremamente facilitado. Por isso se diz que quem mora próximo a estações do metrô está próximo de tudo.

Do emblemático Museu de Arte de São Paulo (Masp) ao Parque Trianon, do Cinema Reserva Cultural a Casa das Rosas, da encantadora Japan House aos descolados Sesc Paulista e Itaú Cultural, o universo de programas pela região é vasto. Entre outros pontos marcantes ainda vale destacar as Livrarias Martins Fontes e Cultura do Conjunto Nacional, o Instituto Moreira Salles (IMS), Instituto Cervantes e o Centro Cultural Fiesp. A lista é interminável.

São quatro estações, da Consolação ao Paraíso, que ainda oferecem conexões com a Linha 4 – Amarela e a Linha 1 – Azul.  Duas importantes paradas que podem nos levar rapidamente para o coração financeiro do país, na charmosa Faria Lima, em Pinheiros (no caso da primeira), e aos principais pontos do centro antigo nos arredores da Sé, São Bento, República e Liberdade (no caso da segunda).

Sem falar que o passeio pode acabar se tornando inspirador e revigorante quando nos deparamos com um painel da pintora e escultora Tomie Ohtake, na Estação Consolação, ou do pintor, desenhista e ilustrador Cícero Dias (Cores e Formas) na Estação Brigadeiro, por exemplo. 

As estações estão repletas de obras e instalações artísticas e você pode se surpreender se tiver um tempo para apreciar seu caminho pelos corredores e escadarias das estações. Moderna e antenada com o espírito da região em que está inserida, as estações da Linha Verde transpiram arte e cultura. 

Ter o maior complexo hospitalar da América Latina, o Hospital das Clínicas da Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (USP), a apenas alguns minutos de distância do seu apartamento em SP, também pode ser considerado um ativo bastante valioso.  Nos arredores da Estação Clínicas ainda temos o Incor, o Hospital e Instituto de Infectologia Emílio Ribas, o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo e o Hospital Infantil Sabará, apenas para citar alguns.

Olhando para distâncias intermunicipais, essa linha serve como corredor de acesso para a região do Grande ABC, na conexão da Estação Tamanduateí com a Linha 10 – Turquesa, da CPTM, que segue até Rio Grande da Serra, com paradas em São Caetano do Sul e Santo André.

Um apartamento próximo ao metrô raramente sofre desvalorização. Ou seja, a compra de um imóvel com essa comodidade representa uma excelente opção de investimento, tanto para morar, quanto para alugar.  

Justamente por ajudar a melhorar a mobilidade urbana, o metrô de São Paulo costuma ser referência quando buscamos um imóvel que estará sempre valorizado no mercado. O privilégio é econômico e garante que o empreendimento está próximo a ruas movimentadas, com boa infraestrutura, comércio e serviços. Por esses motivos, sempre haverá alguém interessado em comprar um apartamento bem localizado, próximo a uma estação de metrô.

É claro que não poderíamos deixar de fora um dos grandes benefícios de morar perto do metrô, especialmente para quem deseja ganhar um dinheiro com aluguéis: a valorização do imóvel. Vale ressaltarmos que a expansão da malha ferroviária contribui bastante para que o imóvel seja atrativo.

Estar ao lado do metrô é um privilégio incrível, tendo em vista que você terá acesso às principais ruas e avenidas da capital, de modo que isso engrandece o valor cobrado por conta dos benefícios citados anteriormente. De maneira geral, quem tem a chance de estar perto de uma estação dispõe de uma infraestrutura invejável, como comércios, escolas, faculdades, parques, hospitais, pontos turísticos etc.

Seguindo a lei de oferta e procura, que movimenta qualquer comercialização de produtos ou serviços no mundo, a compra ou locação de um imóvel colado ao metrô desperta o interesse de muita gente e tende a ser uma joia preciosa para os corretores.

A MAC conta com o Máden Vila Madalena, novo empreendimento na Vila Madalena, que fica localizado a 40 passos do Metrô da Vila Madalena. Este novo projeto residencial promete lazer completo no condomínio, em uma rua tranquila, com fácil acesso a mercados, farmácias, bares, padarias e restaurantes.

Além disso, o Máden estará localizado na Rua José Augusto Penteado, além de estar a poucos minutos de toda a diversão, lazer e cultura que a Vila Madalena oferece, também está a apenas 40 passos do Metrô Vila Madalena,  1 minuto a pé, da Heitor Penteado, 4 minutos a pé, da Avenida Pompeia, 7 minutos de bike, da Avenida Dr. Arnaldo, 15 minutos de metrô da Avenida Paulista, 15 minutos de bike da Avenida Faria Lima, 13 minutos a pé,da Praça Horário Sabino e 12 minutos de carro da Rua Oscar Freire.