MAC na Mídia – “Incorporadoras apostam em alta procura e ampliam lançamentos” | Folha de SP

De acordo com a entidade, isso é resultado da alta nos preços dos materiais para as obras, que chegou a quase 24% no acumulado dos últimos 12 meses, em abril. Esse aumento deixa as construtoras receosas de lançarem unidades por um preço que não vai pagar a construção. O efeito é maior sobre os imóveis do Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa, Minha Vida), já que o teto de preço exigido pelo programa e a renda mais limitada do seu público impedem grandes reajustes.

O indicador de confiança do setor imobiliário residencial, feito pela consultoria Deloitte em parceria com a Abrainc (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias) com construtoras de todo o país, indica uma manutenção no nível de procura por imóveis no primeiro trimestre do ano, após um aumento nos últimos três meses de 2020.

Em São Paulo, a fase emergencial da pandemia proibiu o funcionamento dos plantões de venda, o que atrapalhou o segmento entre meados de março e abril. Mesmo assim, a experiência das construtoras têm sido positiva. De acordo com a plataforma Apto, que só trabalha com compra e venda de imóveis novos, entre janeiro e abril deste ano houve 56% mais lançamentos na cidade do que no mesmo período de 2020. No ano passado, a MAC tinha planos de lançar quatro empreendimentos, mas reduziu para dois. Para 2021, a construtora programa ao menos cinco projetos. Três deles já foram lançados: um prédio com estúdios e plantas de um e dois dormitórios na Saúde e dois empreendimentos na Chácara Santo Antônio, um apenas de estúdios e outro de alto padrão, com unidades de 120 m². Estão previstos ainda um empreendimento de estúdios e unidades de um e dois quartos na República, no centro da cidade, e outro de alto padrão na zona sul.