Investir em studios: vale a pena esse investimento?

Os studios da MAC tem como principal característica a não divisão de cômodos, ou seja, tudo funciona em um único espaço. A sala de estar é integrada com a cozinha e um único quarto.

O studio costuma ser indicado para pessoas solteiras ou casais sem filhos, pois é um apartamento com uma metragem quadrada pequena. Apesar disso, é um tipo de moradia amplo, portanto, mesmo sem as divisórias é possível fazer uma boa divisão dos espaços devido ao seu tamanho que fica em torno de 25m².

Uma outra característica pontual desse tipo de moradia é a condição em que estão situados. Em grande maioria, os studios possuem localização privilegiada, próximo aos centros das cidades, fazendo com que o acesso a transporte público e serviços seja fácil e prático.

E assim como qualquer outro apartamento, os studios possuem condomínios que oferecem aos moradores uma gama de facilidades e atividades como academia, piscina, quadras, sauna, entre outros.

As principais vantagens que podemos elencar sobre os apartamentos Studios são a praticidade, a mobilidade e a liberdade proporcionada a quem mora neste tipo de imóvel. Além disso, quando comparados com os imóveis convencionais, os studios contam com um preço significativamente menor. A diferença se dá porque o valor da venda é definido de acordo com o tamanho da propriedade, considerando a metragem do imóvel.

1. Investimento mais acessível

Os apartamentos tradicionais possuem cerca de 100 metros quadrados. Ou seja, são imóveis grandes, o que encarece o preço do investimento inicial para adquiri-los. Um studio tem menos da metade dessa área, representando um grande corte no investimento para sua compra. Vale lembrar que os studios são imóveis focados no conforto do morador, sendo assim, muitos studios modernos têm mais valor agregado que apartamentos tradicionais.

Além disso, quando se pensa em investimentos, é preciso considerar que cada pessoa dispõe de recursos específicos para essa finalidade. Para aqueles que começam agora a descobrir as possibilidades de fazer o seu dinheiro render mais, investir em um apartamento studio pode ser uma excelente alternativa.

Comparado com o valor de um apartamento padrão, que também não deixa de ser uma ótima dica para se investir, o apartamento studio tem preços mais acessíveis, o que se torna uma grande vantagem para os pequenos investidores. Inclusive, essa é uma das principais razões que colaboram para o sucesso de vendas desses imóveis atualmente e a tendência é que isso continue.

2. Localizações privilegiadas

A localização é uma das grandes vantagens dos studios. Normalmente, esses pequenos apartamentos são construídos em importantes áreas urbanas, que facilitam a locomoção dos moradores e também o acesso a serviços como hospitais, supermercados, shopping centers, universidades e estações de metrô, por exemplo

Vale lembrar que os cursos de graduação têm duração média de 4 anos. Ou seja, se você investir em um studio ao lado de uma faculdade, e ele for alugado por um estudante, com certeza ele será seu inquilino ao longo dos anos de graduação.

3. Baixo custo de manutenção

Sabemos que quanto maior o imóvel, seja ele casa ou apartamento, certamente maior será o custo da sua manutenção, se comparado com as necessidades de um apartamento studio. No quesito limpeza, por exemplo, o apartamento studio é uma vantagem, pois manter um espaço menor sempre arrumado e limpo é bem mais fácil do que em um espaço maior.

Outra vantagem desse tipo de empreendimento é que quem tem o hábito de contratar profissionais da área de limpeza para fazer as manutenções necessárias, diárias ou semanais, pode economizar no pagamento dessa despesa, já que a demanda será menor. Além disso, a correria do dia a dia demanda esse tipo de praticidade, levando em consideração que as pessoas estão cada vez mais ocupadas com seus trabalhos, estudos, hobbies e outras atividades.

4. Atende a diferentes perfis

Um apartamento studio não atende somente a um perfil específico de inquilino. Imagine aquele profissional que mora em uma cidade, mas precisa trabalhar durante a semana em outra localidade. Às vezes, por inúmeras razões, inclusive familiares, ele não quer abrir mão totalmente da sua casa e se mudar com toda a família para um novo município.

Então, ele decide que a melhor opção é alugar um pequeno espaço para passar os dias da semana enquanto trabalha e aos fins de semana retornar ao seu lar de origem. Esse tipo de situação é muito comum e um apartamento studio é perfeito para essa necessidade.

Existe também o estudante que vem de outra cidade, não dispõe de muitos recursos para alugar um imóvel maior e, por isso, novamente o apartamento studio vai ser a melhor opção. Claro, não podemos nos esquecer das pessoas que moram sozinhas e que também não têm a necessidade de alugar grandes imóveis.

5. Facilidade para ser alugado

Conforme já vimos, a demanda por studios é alta, visto que muitos perfis buscam nos apartamentos compactos a praticidade que precisam no dia a dia. Para esse público, é muito importante alugar um imóvel próximo ao trabalho ou à faculdade e com o tamanho reduzido, o que garante menos tarefas domésticas.

Dessa forma, podemos observar que, para o investidor, a necessidade do consumidor por esse tipo de imóvel, atualmente, representa maiores chances de locação, o que torna essa modalidade uma nova possibilidade de aumentar o retorno financeiro. Por isso, para quem precisa fazer o dinheiro render com mais facilidade, essa é uma ótima alternativa.

6. Ótimo custo-benefício

Não tem nenhum tipo de imóvel mais prático e com melhor custo-benefício que um apartamento studio, principalmente para quem está começando na área de investimentos no mercado imobiliário. Além disso, é importante considerar que, muitas vezes, estes apartamentos oferecem infraestrutura completa, que inclui academias e espaços de lazer, e suas construções priorizam o conforto, já que seu espaço costuma ser limitado. Esses empreendimentos apresentam vários tipos de conveniências que valorizam o imóvel e fazem valer cada centavo investido.

7. Conforto na medida certa

Engana-se quem relaciona uma casa confortável a grandes espaços. Na verdade, isso vai depender de como esses ambientes são construídos e estão conectados, além dos móveis e da decoração usados. Um apartamento studio pode oferecer todo o conforto que seu morador precisa, principalmente diante de uma rotina estressante, sem exageros e sem demandar muito trabalho para organizar.

A MAC conta com studios espalhados por toda a cidade, como, por exemplo, o Máden na Vila Madalena, o IS Vila Buarque, O Green Loadd Saúde, o IS Perdizes, o IS Consolação, entre outros. Todos tem uma excelente localização, um ótimo custo-benefício e são excelentes opções para investir. Confira todas as opções no site.