Apartamento com ou sem varanda: saiba qual opção escolher

Escolher o apartamento ideal envolve diversas decisões importantes, e uma das mais cruciais é decidir entre uma unidade com ou sem varanda. Esta escolha pode influenciar diretamente seu estilo de vida, conforto e até o valor do imóvel no futuro. 

Apartamentos com varanda oferecem um espaço extra que pode ser utilizado de diversas formas, proporcionando momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. Por outro lado, apartamentos sem varanda podem ser mais econômicos e demandar menos manutenção. 

Vamos explorar os prós e contras de cada opção para ajudá-lo a tomar a melhor decisão para suas necessidades e preferências. Continue lendo para descobrir qual tipo de apartamento é o ideal para você!

Qual é a diferença entre sacada e varanda?

Quando se fala em imóveis, termos como sacada e varanda são frequentemente utilizados como sinônimos, mas eles têm diferenças importantes que podem impactar a escolha do seu próximo apartamento. 

A sacada é geralmente um espaço externo menor, que se projeta da fachada do edifício e é acessível por uma porta de vidro, proporcionando uma área compacta para apreciar a vista ou cultivar plantas. 

Já a varanda é uma extensão mais ampla e coberta, integrada à estrutura do prédio, oferecendo um espaço adicional considerável para atividades ao ar livre, como refeições, momentos de lazer ou até mesmo um jardim. 

Entender essas diferenças pode ajudá-lo a identificar suas prioridades e escolher o imóvel que melhor atenda às suas necessidades e estilo de vida. 

Quais são os tipos de varanda?

A varanda de apartamento é um espaço que pode fazer toda a diferença no conforto e na funcionalidade do ambiente. Existem diferentes tipos de varandas, cada uma com suas características e vantagens específicas para atender às necessidades e preferências dos moradores. Falaremos de algumas das mais populares: 

Varanda gourmet

A varanda gourmet é projetada para proporcionar uma experiência gastronômica completa ao ar livre. Geralmente equipada com churrasqueira, pia, bancada e até mesmo um espaço para preparo de alimentos, é ideal para receber amigos e familiares em momentos de confraternização. 

Além de oferecer praticidade para refeições ao ar livre, contribui para a valorização do imóvel por agregar um espaço dedicado ao lazer e à socialização.

Varanda integrada

A varanda integrada é uma extensão do ambiente interno do apartamento, criando uma conexão fluída entre o espaço externo e o interno. Muitas vezes, é fechada com vidros deslizantes que podem ser abertos para permitir a entrada de luz e ventilação, proporcionando um ambiente versátil que pode ser utilizado durante todo o ano. 

Essa integração aumenta a sensação de amplitude e luminosidade do apartamento, além de valorizar esteticamente o projeto arquitetônico.

Varanda com home office

A varanda com home office é uma opção que combina funcionalidade e conforto. Ideal para quem trabalha em casa, oferece um ambiente tranquilo e inspirador para realizar atividades profissionais, sem precisar ocupar um cômodo interno do apartamento. 

Equipada com móveis adequados para trabalho, como mesa e cadeira ergonômica, proporciona um espaço agradável e produtivo, integrando o ambiente de trabalho ao espaço residencial.

Quais são as vantagens dos apartamentos com varanda?

Varandas em apartamentos têm se tornado cada vez mais valorizadas por oferecer diversos benefícios que contribuem significativamente para o conforto e a qualidade de vida dos moradores. 

Além de proporcionarem um espaço extra para relaxar e socializar ao ar livre, as varandas oferecem vantagens práticas e estéticas que podem fazer toda a diferença no dia a dia:

Mais espaço e sensação de bem–estar

As varandas proporcionam um ambiente adicional que pode ser utilizado para diferentes finalidades, como jardinagem, leitura, meditação ou simplesmente para apreciar a vista. Isso cria uma sensação de amplitude no apartamento e contribui para o bem-estar dos moradores ao oferecer um espaço ao ar livre dentro de casa.

Iluminação e economia de energia elétrica

As varandas permitem a entrada de luz natural no ambiente interno, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. Isso não apenas economiza energia elétrica, mas também melhora a qualidade da iluminação, criando um ambiente mais agradável e confortável para os moradores.

Ventilação

Ter uma varanda permite a circulação de ar dentro do apartamento, ajudando a manter o ambiente fresco e arejado. Isso é especialmente importante em dias quentes ou úmidos, contribuindo para o conforto térmico e a saúde dos moradores.

Multifuncionalidade

Dependendo do tamanho e da configuração, as varandas podem ser adaptadas para diferentes usos, como área de lazer, espaço para refeições ao ar livre, home office, entre outros. Essa versatilidade permite que os moradores personalizem o espaço de acordo com suas necessidades e estilo de vida.

Melhor valor de revenda

Apartamentos com varanda tendem a ter uma valorização maior no mercado imobiliário, comparados a unidades sem varanda. Isso se deve à crescente demanda por espaços que ofereçam conforto e qualidade de vida, o que torna os imóveis com varanda mais atrativos para compradores e investidores.

Investir em um apartamento com varanda não só proporciona benefícios imediatos de conforto e funcionalidade, como também pode representar um bom retorno financeiro no futuro.

Quais são as vantagens dos apartamentos sem varanda?

Embora os apartamentos com varanda sejam muito desejados por muitos, os apartamentos sem varanda também apresentam uma série de vantagens que podem ser atrativas dependendo do perfil e das necessidades dos moradores. 

A ausência de uma varanda pode trazer benefícios econômicos, práticos e de privacidade que fazem desse tipo de imóvel uma opção viável e interessante para diversas pessoas, vamos entender mais: 

Menor valor de compra ou locação

Apartamentos sem varanda geralmente possuem um valor de compra ou locação mais acessível. Isso se deve ao menor espaço total do imóvel e à ausência de alguns dos acabamentos e manutenção associados às áreas externas. 

Para quem busca economizar ou investir com um orçamento mais enxuto, essa pode ser uma grande vantagem, permitindo acesso a imóveis em boas localizações com um custo-benefício mais atraente.

Facilidade para limpar

A manutenção de um apartamento sem varanda é, sem dúvida, mais simples e prática. Sem uma área externa para se preocupar, os moradores podem dedicar menos tempo e esforço à limpeza e conservação do imóvel. 

Isso é especialmente vantajoso para pessoas com rotinas agitadas ou que preferem a praticidade no dia a dia, já que áreas externas como varandas podem exigir uma limpeza mais frequente para evitar o acúmulo de poeira e sujeira trazidas pelo vento.

Privacidade

Sem uma varanda, os moradores podem desfrutar de um nível maior de privacidade, uma vez que não há uma área externa exposta que possa ser visualizada por vizinhos ou transeuntes. Esse aspecto é importante para aqueles que valorizam um ambiente mais reservado e tranquilo, longe dos olhares curiosos. 

A ausência de uma varanda também reduz o risco de invasões ou acidentes, proporcionando uma sensação maior de segurança dentro do lar.

Considerando esses pontos, fica claro que apartamentos sem varanda também podem ser uma excelente escolha para quem busca economia, praticidade e privacidade. Se você está avaliando suas opções, leve em conta essas vantagens para tomar a melhor decisão de acordo com suas necessidades e estilo de vida.

Apartamento com ou sem varanda: o que considerar na hora de escolher?

Depois de conhecer as vantagens de cada opção, chega a hora de tomar uma decisão importante: o imóvel deve ter ou não uma varanda? 

Agora que você sabe que essa escolha pode influenciar diretamente a qualidade de vida, o orçamento e até mesmo a segurança dos moradores, entender as vantagens e desvantagens de cada opção é fundamental para fazer uma escolha que atenda às suas necessidades e expectativas:

Orçamento

O orçamento é um fator crucial na escolha entre um apartamento com ou sem varanda. Em geral, imóveis com varanda tendem a ser mais caros tanto na compra quanto na locação. Isso se deve ao maior espaço útil oferecido e às possibilidades adicionais que uma varanda proporciona. 

Para quem tem um orçamento mais restrito, optar por um apartamento sem varanda pode ser uma solução mais econômica, permitindo a compra ou aluguel de um imóvel em uma localização melhor ou com outros benefícios internos que compensam a ausência da área externa.

Estilo de vida

O estilo de vida dos moradores deve ser um dos principais critérios ao decidir sobre a necessidade de uma varanda. Para quem gosta de plantas, de um espaço para relaxar ao ar livre ou de receber amigos para um churrasco, a varanda pode ser um diferencial que traz mais qualidade de vida. 

Por outro lado, pessoas que passam a maior parte do tempo fora de casa ou que preferem ambientes internos podem não sentir falta de uma varanda e, assim, optar por um apartamento sem essa área externa, economizando e reduzindo a necessidade de manutenção.

Segurança

A segurança é um aspecto que pode ser influenciado pela presença ou ausência de uma varanda. Apartamentos sem varanda tendem a ser mais seguros contra invasões, já que não possuem uma área externa que possa ser acessada por pessoas de fora. 

Além disso, para famílias com crianças pequenas, a ausência de uma varanda pode evitar acidentes, oferecendo uma tranquilidade maior para os pais. Entretanto, vale considerar que muitas varandas modernas são projetadas com grades de segurança e vidro temperado, o que pode mitigar esses riscos e ainda proporcionar os benefícios de um espaço ao ar livre.

Levar em conta esses fatores é essencial para tomar uma decisão bem informada. Assim, você poderá encontrar um imóvel que se encaixe perfeitamente na sua rotina e proporcione o conforto desejado.

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